서울주택도시공사(SH공사)가 신혼부부의 주거안정을 위해 공급하는 '미리내집 장기전세주택2'의 4차 입주자 모집이 시작되었습니다. 이번 포스팅에서는 공고 내용을 바탕으로 모집 일정부터 신청자격, 소득 및 자산 기준, 신청방법까지 모든 핵심 사항을 자세히 안내해 드리도록 하겠습니다.
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장기전세주택2 미리내집 공급 개요
장기전세주택2 미리내집은 출산을 계획 중인 신혼부부의 주거 안정을 지원하고 입주 이후 출산 가구에게 거주기간 연장 및 내 집 마련의 기회를 제공하는 서울특별시 공공임대주택입니다.
📌 공고일 : 2025년 4월 11일(금)
📌 총 모집 세대수 : 567세대
- 장기전세주택 : 367세대
- 보증금 지원형(안심주택 연계) : 200세대
📌 공급 면적 : 전용 41㎡ ~ 84㎡까지 다양
📌 신청 대상 : 서울시 거주 무주택 신혼부부 또는 예비신혼부부
장기전세주택2 미리내집 모집 일정 요약
💡 신청방법
- 인터넷 접수 : 2025.04.24.(목) 10:00 ~ 2025.04.25.(금) 17:00, SH청약센터
- 방문접수 : 4월 25일(금) 하루, SH공사 1층 미리내집공급부
sh서울주택도시공사
천만시민과 함께 주거안정과 주거복지에 기여하는 서울주택도시공사
www.i-sh.co.kr
장기전세주택2 미리내집 신청자격
❗️❗️ 입주자 모집 공고일(2025.4.11.) 현재 서울특별시에 거주하는 무주택세대구성원으로서 아래 요건을 모두 갖추어야 함.
(※ 예비신혼부부의 경우 혼인으로 구성될 세대원이 무주택자)
1️⃣ 신혼부부 및 예비신혼부부
- 신혼부부 : 혼신 신고를 한 날로부터 7년 이내(2018.4.12. 이후, 당일포함)인 자
- 예비신혼부부 : 혼인을 계획 중이며 해당 주택의 입주자 모집 공고일로부터 6개월 이내에 혼인 사실을 증명할 수 있는 자(※ 단, 입주자 모집 공고일로부터 6개월이 되는 날보다 입주일이 더 빠른 경우 입주 전까지 혼인 사실을 증명하여야 함.)
2️⃣ 전용면적 60㎡ 이하 및 전용면적 60㎡ 초과
- 전용면적 60㎡ 이하 : 무주택세대구성원의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 120% 이하일 것(※ 맞벌이 신혼부부의 경우 180% 이하)
- 전용면적 60㎡ 초과 : 무주택세대구성원의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 150% 이하일 것
3️⃣ 해당 무주택세대구성원이 보유하고 있는 총자산가액 합산액 및 자동차가액이 기준 이하일 것
4️⃣ 혼인으로 구성될 세대의 세대구성원 모두 무주택자일 것
5️⃣ 청약 신청자 및 배우자(예비배우자)는 5년 동안(2020.4.12. 이후) 계속하여 주택을 소유하지 않았을 것
장기전세주택2 미리내집 공급 단지 현황
이번 제4차 장기전세주택2 ‘미리내집’ 입주자 모집 단지 중에는 동대문구, 중랑구, 광진구 등 서울 동북권의 인기 지역 단지 15곳이 포함돼 있어요.
그중에서도 특히 눈에 띄는 곳이 동대문구 이문동에 위치한 ‘이문 아이파크자이’ 예요.
이 단지는 전용면적 41㎡와 59㎡로 총 212세대가 공급되며, 1호선 외대 앞역과 신이문역 사이 초역세권 입지에 자리 잡고 있어요. 마트, 병원, 관공서 같은 생활 인프라가 잘 갖춰져 있을 뿐 아니라, 천장산과 중랑천이 가까운 배산임수 입지라 자연과 함께하는 여유로운 생활이 가능하죠. 특히 신혼부부에게 인기 많은 조건을 두루 갖췄답니다.
또 다른 매력적인 단지는 중랑구 중화동의 ‘중화 리버센 SK뷰 롯데캐슬’이에요.
이곳은 전용면적 49㎡, 59㎡, 70㎡, 84㎡까지 다양한 타입으로 총 11세대가 공급되는데요, 7호선 중화역이 가까워 교통도 편리하고, 인근에 중랑천 수변공원이 있어 산책이나 여가 생활을 즐기기에도 좋아요.
쾌적한 주거 환경 덕분에 이곳 역시 신혼부부들의 높은 관심을 받을 것으로 보입니다.
✅ 신규 공급 단지
✅ 재공급 단지
장기전세주택2 미리내집 신청방법 및 기간 안내
✅ 인터넷 청약 신청 안내
- 인터넷 청약 신청 기간 : 2025.04.24.(목) 10:00 ~ 2025.04.25.(금) 17:00
- 서울주택도시공사 인터넷청약시스템(http://www.i-sh.co.kr/app)에서 신청 → 모바일 및 pc 신청 가능
⭐️ 인터넷 청약 신청 사전 준비사항
1️⃣ 인증서 준비 필수
- 공동인증서, 금융인증서, 간편 인증서(총 9종) 중 1개 필요
- 공동인증서는 금융기관 또는 5대 인증기관에서 발급 가능
- 간편 인증서는 네이버, 카카오, 패스(PASS), 페이코, 삼성패스, KB국민은행, 하나은행, 신한은행(SOL), 뱅크샐러드에서 발급 가능
2️⃣ 신청 전 확인사항
- 신청자격, 가점사항 등은 사전 확인 필수
- 인터넷 신청 후 최종확인 완료 시 수정 불가
3️⃣ 실명인증 장애 시
- 간편인증서 실명인증이 일시 중단될 수 있으므로, 공동·금융인증서도 준비해 두는 것이 안전
✅ 방문청약 신청 안내
- 장기전세주택 청약은 인터넷/모바일 접수를 원칙으로 함.
(단, 인터넷 신청이 어려운 중증장애인 등에 한하여 방문접수를 진행합니다. 방문접수 시 과도한 청약신청 인원으로 인해 장시간 대기가 있을 수 있으니 가급적 인터넷 접수를 활용하여 주시고 방문접수 시 대기시간을 고려하여 방문해 주시기 바랍니다.)
- 방문청약 신청 기간 : 2025.04.25.(금) 10:00 ~ 17:00
- 방문청약 신청 장소 : 서울주택도시공사 1층 미리내집공급부
⭐️ 방문청약 신청 시 구비서류 안내
1️⃣ 본인 신청 시 : 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권)
(모바일신분증의 경우 ‘정부 24’ app의 주민등록증, ‘모바일신분증’ app의 운전면허증만 인정함)
2️⃣ 대리인 신청 시 : 신청인 및 대리인 신분증, 신청인의 인감도장 및 인감증명서(본인발급분)
(※ 대리인 신청 시 반드시 신청자 본인발급분의 인감증명서 및 인감도장을 지참하셔야 합니다.)
장기전세주택2 미리내집 주택 위치 안내
- 신규공급 단지의 경우 준공 전까지 정확한 주소가 나오지 않으며, 임시 주소가 변경될 수 있으니 준공 후 반드시 등기를 확인하시기 바랍니다.
- 공가 재공급 단지에 대한 전자책자는 최초 입주자 모집 공고 시 제작된 것으로 이후 개발계획변경 등으로 인하여 내용이 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
⭐️ 주택 위치 검색 방법(주택 단지 정보 및 전자책자)
- 서울주택도시공사 홈페이지(http://www.i-sh.co.kr) 접속 → 청약정보 → 단지별 임대정보 → SH주택정보(새창) → 메뉴 클릭 → 전자팸플릿 클릭 → 단지명 입력 후 검색
마무리
서울시 내 신혼부부 및 예비부부라면 이번 기회를 놓치지 마세요!
공급물량도 풍부하고, 저렴한 전세보증금으로 최대 20년까지 안정적인 거주가 가능합니다. 모든 일정은 SH공사 홈페이지에서 확인 가능하며, 청약은 4월 24일~25일 2일 간만 접수됩니다. 빠르게 준비하세요!!
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